外墙渗水修复方案

 

一、渗水的部位及原因

 

1

．框架梁下与砌体交接处得开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、底板时，未能严格按规

范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，

结合部位出现水平缝。

 

2

．外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开

裂、引起渗水。

 

3

．脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位

抹灰层空鼓、裂缝。

 

4

．飘窗根部渗漏。现浇砼飘窗板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层

出现裂缝，雨水渗入。

 

二、修补方法

 

1.

 

凿开渗水部位，仔细检查渗水原因。

 

2.

 

墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆，

瞎缝要剔凿，

宽度大于

8cm

，

深度大

于

60mm

。

堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，

随即用掺

10%UEA

膨胀剂和钢性防水宝的

1:1:2.5

水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于

8mm

，灰缝

应填满砂浆，再做涂模防水处理。

 

3.

 

外墙涂料修复，用防水腻子刮

2

遍找平，其他按照工艺要求做。

 

4.

 

飘窗板渗水。宜采用注浆法或采用同墙体修复方法。